1906. Die Königsfamilie beginnt, zur Sommerfrische nach Santander zu reisen und hält daran bis 1931, dem Jahr der Abdankung, fest. Damit entsteht die Notwendigkeit, eine Reihe von Dienstleistungen und Einrichtungen für den König und seine Gefolgsleute zu schaffen: das Hotel Real, das Kasino, die Pferderennbahn ...
1912. Die Stadt Santander schenkt dem König Alfons XIII. den Palast der Magdalena.
1915. Der König regt die Stadt zur Errichtung eines Luxushotels, eines Kasinos und einer Pferderennbahn an, die für den sommerlichen Aufenthalt des ihn begleitenden Hofstaates erforderlich waren. Ein Vorprojekt, ein Werk von Javier González Riancho und José Pardo Gil, wird vorgelegt.
1916. Die Bauarbeiten beginnen.
1917. 12. Juli: Eröffnung des Hotel Real.
1931. Ende der Sommeraufenthalte der Königsfamilie in Santander.
1933. Die UIMP (Internationale Universität Menéndez Pelayo) beginnt Sommerkurse abzuhalten. Große Denker jener Epoche kommen nach Santander und steigen im Hotel Real ab.
1936-39. Der spanische Bürgerkrieg; das Hotel Real wird als Kaserne und Lazarett benutzt.
1941. Das Hotel bietet den Opfern des schrecklichen Brandes Unterschlupf. 400 Gebäude waren von den Flammen verschlungen worden, welche sich durch den starken Südwind ausgebreitet hatten.
1952. Die Plaza Porticada und das internationale Festival bringen große Meister der zeitgenössischen Musik in die Stadt, die im Hotel Real Unterkunft suchen.
1972. I. Klavierwettbewerb Paloma O'Shea. Das Hotel Real dient als Sitz der Veranstaltung und beginnt nach der Renovierung des Gebäudes ganzjährig zu öffnen.
1988. Die Kette Husa beginnt, das Hotel Real zu betreiben und nach einer neuerlichen Renovierung ist dieses das ganze Jahr über geöffnet.
2003. Das Thalassotherapie-Zentrum des Hotels wird eröffnet.
